Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Terreno en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Calle Publica S/N Villa Ciudad America. Cordoba · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
843 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 843 m², USD 13.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 24 de la mediana (-36,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
900 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Descripcion

VENTA DE LOTE EN CIUDAD DE AMERICA: Venta de Lote en Villa Ciudad de América – Potrero de Garay, Córdoba PRECIO: USD 12.900 Dolares • * Ubicación: Localidad de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Provincia de Córdoba. Servicios: Posee luz y agua (pasa por frente del lote falta). Se trasmite por Escritura Pubica.- se puede recibir alguna propiedad de mayor valor en la ciudad de cordoba, se paga diferencia a favor. *Características del Terreno • Lote N.º 25 – Manzana “31” • Superficie total: 843,64 m² • Límites y medidas: • Al Sudoeste: línea curva (sin medida expresa), con calle 25 • Al Noreste: 13,58 m con lote 22 (hoy parcela 51) • Al Sudeste: 44,20 m con lote 24 (hoy parcela 53) • Al Noroeste: 50,77 m con lote 26 (hoy parcela 55) * Ventajas de la Propiedad • Zona en pleno desarrollo urbanístico • Entorno natural con excelentes vistas a las sierras • Ideal para casa de fin de semana, inversión o desarrollo turístico • Acceso por calles consolidadas CONCTATO: TEL: Ver datos Consultanos para más información, planos y visitas al terreno. Invertí en uno de los sectores con mayor proyección del valle de Calamuchita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.733/mes

Necesitas ingresos por $ 454.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Esquina Gaucha6 min · 373 m
El Rancho · Reconquista13 min · 847 m
Educacion
J.DE INF. ELVIRA CEBALLOS · inicial · publica4 min · 243 m
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
Reserva Forestal comunal La Hondonada13 min · 853 m
Paseo del Bosque14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Mediana del barrio
USD 20.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes es USD 20.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ciudad Parque Los Reartes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Publica S/N Villa Ciudad America. Cordoba, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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