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Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Terreno en venta
USD 34.000
= $ 52,4 M
Cuota UVA desde $ 297.456/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Excelente Oportunidad | 2 Lotes en Venta | Villa Ciudad Parque

Excelente Oportunidad | Lotes EN Venta | Villa Ciudad Parque · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 560 m², USD 34.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 30 de la mediana (+100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
560 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN VILLA CIUDAD PARQUE LOS REARTES Se venden 2 lotes lindantes Frente al boulevard principal de Villa Ciudad Parque Con una superficie de 560 mts2 cada uno Luz y Agua Escritura inmediata Ideales para locales comerciales!! Consultanos : Ver datos Roberto Fotheringham MP.-CPI7629

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.227
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~0.5%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.456/mes

Necesitas ingresos por $ 1.189.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Esquina Gaucha8 min · 543 m
El Rancho · Reconquista14 min · 868 m
Educacion
J.DE INF. ELVIRA CEBALLOS · inicial · publica3 min · 200 m
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica8 min · 480 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque13 min · 816 m
Reserva Forestal comunal La Hondonada13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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