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Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,1 M
Cuota UVA desde $ 244.964/mes · ingresos $ 979.856

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Terreno 608 m² Sobre La Av Principal

Villa Ciudad Parque · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 608 m², USD 28.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,3% por encima de la mediana del set (USD 17.250). El m² de lote sale USD 46 contra USD 30 de la mediana (+51,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 17.250
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
560 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Descripcion

Terreno de 608m2, ubicado en esquina sobre la avenida principal del pueblo en pleno centro comercial. Inmejorable ubicación cerca de locales comerciales. Servicios de agua corriente, luz, internet y gas de red en puerta. Ideal para proyecto comercial. Escritura en condiciones para realizar la venta de inmediato. Oportunidad!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.964/mes

Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kiosco1 min · 67 m
Mañanas Campestres14 min · 864 m
Espacios verdes
Plaza Joven3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Mediana del barrio
USD 20.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes es USD 20.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ciudad Parque Los Reartes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Ciudad Parque, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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