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Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,6 M
Cuota UVA desde $ 122.482/mes · ingresos $ 489.928

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Terreno 525 m² Bien Ubicado

Villa Ciudad Parque · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 525 m², USD 14.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 17.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 34 de la mediana (-22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
560 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Descripcion

Hermoso terreno de 525m2 (15mts de frente x 35mts de fondo), orientación norte. A solo una cuadra de la Avenida principal asfaltada y de la rotonda, a dos cuadras del jardín de infantes, escuela primaria, municipio y policia. Fácil acceso a solo 5 cuadras dela Ruta 5. El terreno se encuentra alambrado en todo su perímetro y cuenta con certificado de amojonamiento. Servicios de agua corriente, luz e internet en puerta. Escritura en condiciones para realizar la venta de inmediato. Impuestos al día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.482/mes

Necesitas ingresos por $ 489.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kiosco12 min · 753 m
Educacion
ESCUELA S/N VILLA CIUDAD PARQUE DE LOS REARTES · primaria · publica14 min · 911 m
Espacios verdes
Plaza Joven8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Mediana del barrio
USD 20.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes es USD 20.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ciudad Parque Los Reartes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Ciudad Parque, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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