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Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 29,3 M
Cuota UVA desde $ 166.226/mes · ingresos $ 664.902

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Terreno 778 m² Muy Cerquita del Río

Ciudad Parque · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
778 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 778 m², USD 19.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 24 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
843 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Descripcion

En barrio El Cedrón de Ciudad Parque muy cerca del río, se encuentra este hermoso terreno de 778 m2, es un lote plano y desmalezado. Hermosa vista a las sierras chicas y grandes. Por el momento no cuenta con servicios, aunque la obra de agua corriente está bastante avanzada. Escritura en condiciones para realizar la venta de inmediato. El precio es de U$S 19.000- Impuestos al día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.226/mes

Necesitas ingresos por $ 664.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Esquina Gaucha14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Mediana del barrio
USD 20.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes es USD 20.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ciudad Parque Los Reartes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ciudad Parque, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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