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Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37 M
Cuota UVA desde $ 209.969/mes · ingresos $ 839.877

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Lote en Venta con Hermosa Vista| Bº Punto Claro| Villa Ciudad Parque| Calamuchita

Lote EN Venta CON Hermosa Vista| Bº Punto Claro| Villa Ciudad Parque| Calamuchita · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 1000 m², USD 24.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 26 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Descripcion

LOTE EN VENTA CON HERMOSA VISTA| Bº PUNTO CLARO| VILLA CIUDAD PARQUE| CALAMUCHITA Este lote de 1000 m2 ofrece una vista excepcional en el prestigioso Barrio Punto Claro. Con un frente de 20 metros y un fondo de 50 metros, el terreno es ideal para desarrollar su proyecto residencial o de inversión. La escritura está disponible de manera inmediata, garantizando un proceso de compra ágil y seguro. Ubicado en una zona de creciente valorización, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan establecerse en un entorno natural y apacible. *ESCRITURA INMEDIATA Jose I. Fotheringham MP. • CPI 7563 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.572
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.969/mes

Necesitas ingresos por $ 839.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Esquina Gaucha6 min · 373 m
El Rancho · Reconquista13 min · 847 m
Educacion
J.DE INF. ELVIRA CEBALLOS · inicial · publica4 min · 243 m
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
Reserva Forestal comunal La Hondonada13 min · 853 m
Paseo del Bosque14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote EN Venta CON Hermosa Vista| Bº Punto Claro| Villa Ciudad Parque| Calamuchita, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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