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Terreno en venta en Punto Claro
Terreno en venta
USD 32.900
= $ 50,7 M
Cuota UVA desde $ 287.833/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Punto Claro

Terreno en Venta Urbanizacion Punto Claro Villa Silvestre

Punto Claro · Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Punto Claro, 1000 m², USD 32.900 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 23 de la mediana (+43,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Punto Claro

Descripcion

Grupo Banker vende terreno de 1000 mts. en el Barrio privado PUNTO CLARO Villa Ciudad Parque Los Reartes, hermosa vista a la sierras, rodeado de naturaleza, a solo un par de cuadras del lago dique de los molinos. El barrio cuenta con. • seguridad privada • canchas de tenis • canchas de futbol • canchas paddle y golf • bajada al lago y al rio • Guardería náutica • Servicios: Luz • Agua Se escucha oferta de Contado Se recibe vehículos y motos segun interes como parte de pago Llámanos y vamos a Conocerlo. No te pierdas esta oportunidad Manzana 16 lote 7

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.054
Precio del aviso
USD 32.900
Escritura y honorarios~2%
USD 796
Sellos y tasas~0.5%
USD 164
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.833/mes

Necesitas ingresos por $ 1.151.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Punto Claro

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 32.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Punto Claro es USD 27.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Punto Claro, Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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