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Terreno en venta en Punto Claro
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.472/mes · ingresos $ 769.887

Terreno en venta en Punto Claro

Terreno 1.000 m² Punto Claro

Villa Ciudad Parque · Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Punto Claro, 1000 m², USD 22.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 27 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Punto Claro

Descripcion

Superficie de terreno 1.000 m2 Los servicios de agua y luz están dispuestos de manera subterránea, asegurando que el entorno se mantenga estéticamente natural. Escritura en condiciones para la venta de inmediato. El predio del B° Punto Claro, se encuentra a 2km de la Ruta 5, cuenta con 105 hectáreas exclusivas, con vigilancia las 24hs, control de ingreso, está sobre parte de la costa del lago, justo donde desembocan el río del Medio y el Rio Los Reartes. • A 10 minutos de Villa General Belgrano. -A tan solo 15 minutos de Santa Rosa de Calamuchita. -A tan solo 20 minutos de La Cumbrecita. -A tan solo 40 minutos de Cordoba Capital. Un Lugar para vivir e invertir, para no perder!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Punto Claro

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Punto Claro es USD 27.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Ciudad Parque, Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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