Terreno en venta en Lomas del Cedron

Venta Terreno El Cedron Villa Ciudad Parque Calamuchita Cordoba

Calle 12, Lomas del Cedrón, El Cedrón, Comuna de Villa Ciudad Parque Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Lomas del Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 890 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Cedron, 890 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 17.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 21 de la mediana (-20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 17.500
Mediana precio/m²: USD 21
Mediana m²: 825 m²

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en Lomas del Cedron

Descripcion

El terreno esta ubicado en Villa Ciudad Parque, loteo El Cedrón. Ideal para a inversionistas o para Vivir tranquilo y en paz,a 5 km de Villa Gral Belgrano, Vista a las sierras 360 grados Distancia de la ruta 800 aprox. Cercania al rio Los Reartes y punta de lago 2 km Con entrada directa al pueblo sobre la calle de la manzana Manzana 24 lote 15 (ver mapa es la mas cercana a la ruta) 890 metros cuadrados (frente 20 mts, largo 44 mts) Cercado y vista privilegiada propia por no tapar la vista otras construcciones por estar en mas altura que resto de manzana Impuestos al dia Servicio de agua en desarrollo y luz aun no . Muchas construcciones hermosas en el loteo. Ideal Inversor. ESCRITURADO!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~0.5%: USD 75
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.696/mes

Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Kiosco11 min · 700 m

Mañanas Campestres15 min · 972 m

Espacios verdes

Plaza Joven13 min · 842 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 12, Lomas del Cedrón, El Cedrón, Comuna de Villa Ciudad Parque Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Lomas del Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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