Terreno en venta en Lomas del Cedron

Venta Terreno El Cedron Villa Ciudad Parque Calamuchita Cordoba

Calle 12, Lomas del Cedrón, El Cedrón, Comuna de Villa Ciudad Parque Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Lomas del Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 890 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Cedron

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, lo mismo que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Lomas del Cedron publicados a menos de 10 cuadras de Calle 12, Lomas del Cedrón, El Cedrón, Comuna de Villa Ciudad Parque Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 171521

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 14.954
Tamaño normal: 850 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 16 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 18
Tardaron en salir: 55 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

El terreno esta ubicado en Villa Ciudad Parque, loteo El Cedrón. Ideal para a inversionistas o para Vivir tranquilo y en paz,a 5 km de Villa Gral Belgrano, Vista a las sierras 360 grados Distancia de la ruta 800 aprox. Cercania al rio Los Reartes y punta de lago 2 km Con entrada directa al pueblo sobre la calle de la manzana Manzana 24 lote 15 (ver mapa es la mas cercana a la ruta) 890 metros cuadrados (frente 20 mts, largo 44 mts) Cercado y vista privilegiada propia por no tapar la vista otras construcciones por estar en mas altura que resto de manzana Impuestos al dia Servicio de agua en desarrollo y luz aun no . Muchas construcciones hermosas en el loteo. Ideal Inversor. ESCRITURADO!!

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.486 por mes con ingresos de $ 537.943.

Costo total realUSD 15.982

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~0.5%: USD 75
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.486/mes

Necesitas ingresos por $ 537.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Joven) a 13 minutos.

Compras

Kiosco11 min · 700 m

Mañanas Campestres15 min · 972 m

Espacios verdes

Plaza Joven13 min · 842 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 12, Lomas del Cedrón, El Cedrón, Comuna de Villa Ciudad Parque Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Lomas del Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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