Terreno en venta en Lomas del Cedron

Venta Terreno Villa Ciudad Parque El Cedron

Calle 15, Lomas del Cedrón, El Cedrón, Comuna de Villa Ciudad Parque Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Lomas del Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 825 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Cedron

Piden de mas

Pide USD 17.500, un 23% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Lomas del Cedron publicados a menos de 10 cuadras de Calle 15, Lomas del Cedrón, El Cedrón, Comuna de Villa Ciudad Parque Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 21lo normal · 1721

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 14.231
Tamaño normal: 800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 18 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 18
Tardaron en salir: 55 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Inmobiliaria Rivetti ofrece para la venta un lote de 825 mts2 (20 frente x 41.25 fondo) o la posibilidad de adquirir seis lotes juntos formando un total de 4.950 mts2 ( 60 frente x 82.5 fonto) con salida a las dos calles, ideal para emprendimientos. Es un desarrollo ubicado en el Valle de Calamuchita, que ofrece lotes en un entorno natural completo con cercanía al río Los Reartes y al lago Los Molinos , enfocados en la calidad de vida y el contacto con la naturaleza. Espacios verdes y lotes arbolados Proximo al río Los Reartes, a minutos de Villa General Belgrano y en el corazón del Valle de Calamuchita. Con Acceso sobre ruta 5, se ubica cerca de los puntos de mayor actividad del valle y está rodeado de naturaleza para la realización de las más diversas actividades al aire libre. Obra de agua al 95%. ESCRITURA.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.647 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 156.900 por mes con ingresos de $ 627.600.

Costo total realUSD 18.647

Precio del aviso: USD 17.500
Escritura y honorarios~2%: USD 424
Sellos y tasas~0.5%: USD 88
Comision inmobiliaria~3%: USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.900/mes

Necesitas ingresos por $ 627.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Bosque) a 8 minutos.

Compras

Mañanas Campestres7 min · 420 m

Kiosco15 min · 970 m

Educacion

I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica15 min · 937 m

Espacios verdes

Paseo del Bosque8 min · 530 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 15, Lomas del Cedrón, El Cedrón, Comuna de Villa Ciudad Parque Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Lomas del Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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