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Terreno en venta en El Cedron
Loteo La Florida, Villa Ciudad Parque. Terreno de 818 m².
Villa Ciudad Parque · El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 818 m²
Precio frente a los parecidos de El Cedron
Pide USD 18.000, un 31% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en El Cedron publicados a menos de 10 cuadras de Villa Ciudad Parque.
31% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 13.744
- Tamaño normal
- 850 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 18
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.179 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Joven) a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Cedron
El precio de terrenos en El Cedron esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Cedron
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 17/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en El Cedron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villa Ciudad Parque, El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
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