venta
USD 25.000
Terreno · 877m²
El Cedron · 877 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Cedron
Oportunidad de Inversión Única en El Cedrón, Vilal Ciudad Parque!
Mz 24 Lt 12 · El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Cedron, 900 m², ARS 11.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 4
- Mediana m²
- 812 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Cedron
Descripcion
LOTE DE GRAN POTENCIAL A PRECIO DE OPORTUNIDAD Asegura tu inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Valle de Calamuchita.
Ubicado dentro de Villa Ciudad Parque, este terreno reúne todas las condiciones ideales para desarrollar tanto tu futura residencia permanente o casa de veraneo, como un rentable complejo de cabañas turísticas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Valor inigualable: precio de venta muy por debajo de la media del mercado actual en Villa Ciudad Parque, garantizando un margen inmediato de capitalización y alta rentabilidad a futuro.
• Ubicación estratégica: entorno natural, tranquilidad y vegetación autóctona, a minutos del río.
• Versatilidad de proyecto: construcción residencial familiar o emprendimiento turístico de alta demanda.
• Servicios e infraestructura: sector en plena expansión con fácil acceso y servicios en la zona.
ALTERNATIVA IMPERDIBLE PARA INVERSORES AUDACES O FAMILIAS QUE BUSCAN RESGUARDAR SU CAPITAL EN UN ENTRORNO NATURAL ÚNICO! Inmobiliaria RedCalamuchita Cpi4509
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 11.720
- Precio del aviso
- $ 11.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 266
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 55
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 399
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 62/mes
Necesitas ingresos por $ 250/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Kiosco9 min · 548 m
Mañanas Campestres12 min · 775 m
Espacios verdes
Plaza Joven12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mz 24 Lt 12, El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
