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Terreno en venta en El Cedron
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 19,1 M
Cuota UVA desde $ 108.243/mes · ingresos $ 432.972
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Cedron

Dos Lotes Colindantes en Venta| Bº La Florida| Villa Ciudad Parque

Publica s/n · El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
711 m²

Precio frente a los parecidos de El Cedron

Esta en lo normal

Pide USD 12.000, lo mismo que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en El Cedron publicados a menos de 10 cuadras de Publica s/n.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 1720

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 11.946
Tamaño normal
825 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 19
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DOS LOTES COLINDANTES EN VENTA| Bº EL CEDRÓN| VILLA CIUDAD PARQUE Lote exclusivo con vista panorámica a las Sierras Chicas y a las Sierras Grandes, un entrono natural excepcional, que inspira serenidad y conexión con la naturaleza, ideal para construir vivienda permanente o de vacaciones. Ubicados en una zona tranquila y segura. Servicio agua a terminar obra. -Lote 8 superficie total de 711.40mts. U$S12.000.- -Lote 9 superficie total de 894.95mts. U$S14.500.- Se venden juntos o separados. Escritura. Contactános para coordinar visita al Ver datos Jose I. Fotheringham MP. • CPI 7563 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.786 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 786 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Bosque) a 14 minutos.

Compras
Mañanas Campestres15 min · 938 m
Educacion
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica15 min · 933 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Cedron

El precio de terrenos en El Cedron esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Cedron

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en El Cedron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Publica s/n, El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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