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Terreno en venta en El Cedron
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,5 M
Cuota UVA desde $ 105.359/mes · ingresos $ 421.438

Terreno en venta en El Cedron

Dos Lotes Colindantes en Venta| Bº La Florida| Villa Ciudad Parque

Publica s/n · El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
711 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cedron, 711 m², USD 12.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 13.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 17 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 13.800
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
800 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en El Cedron

Descripcion

DOS LOTES COLINDANTES EN VENTA| Bº EL CEDRÓN| VILLA CIUDAD PARQUE Lote exclusivo con vista panorámica a las Sierras Chicas y a las Sierras Grandes, un entrono natural excepcional, que inspira serenidad y conexión con la naturaleza, ideal para construir vivienda permanente o de vacaciones. Ubicados en una zona tranquila y segura. Servicio agua a terminar obra. -Lote 8 superficie total de 711.40mts. U$S12.000.- -Lote 9 superficie total de 894.95mts. U$S14.500.- Se venden juntos o separados. Escritura. Contactános para coordinar visita al Ver datos Jose I. Fotheringham MP. • CPI 7563 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.359/mes

Necesitas ingresos por $ 421.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mañanas Campestres15 min · 938 m
Educacion
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica15 min · 933 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Cedron

Mediana del barrio
USD 14.150
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Cedron es USD 14.150, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Publica s/n, El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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