venta
USD 65.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Ciudad Parque Los Reartes · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 13 dias
Casa en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes · 5 ambientes
Excelente Oportunidad en Villa Ciudad Parque Bv. Los Reartes 948
BV. LOS REARTES 948 · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 186 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 5 ambientes, 186 m², USD 108.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 581 contra USD 750 de la mediana (-22,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 115.074
- Precio del aviso
- USD 108.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 948.051/mes
Necesitas ingresos por $ 3.792.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Kiosco5 min · 339 m
Mañanas Campestres7 min · 460 m
Espacios verdes
Plaza Joven9 min · 598 m
Paseo del Bosque13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BV. LOS REARTES 948, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
