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Casa en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes · 3 ambientes

Casa a Estrenar a m del Rio, Venta Villa Ciudad Parque

Villa Cdad. Parque · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
630 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa Ciudad Parque Los Reartes

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 23% mas que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes publicados a menos de 10 cuadras de Villa Cdad. Parque.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 7481.004

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 93.468
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.046
Tardaron en salir
97 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Ciudad Parque Los Reartes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Te presento "Camelias": Casa de dos dormitorios a estrenar ubicada a metros del río Los Reartes en la localidad de Villa Ciudad Parque, valle de Calamuchita. La propiedad se eleva sobre un lote esquina de 630m2 con servicios de electricidad y agua corriente. Comodidades: . Dormitorio principal con doble puerta ventana . Dormitorio secundario muy amplio . Baño completo . Cocina estar y comedor integrados . Galería en "L" con asador Una propiedad con múltiples detalles cuidadosamente pensados: . Grandes paños vidriados: Aberturas DVH . Mobiliario de simplicidad elegante, moderno y versátil . Revestimientos calidad Premium en una paleta de materiales naturales . Construcción tradicional de líneas simples pero con un lenguaje muy actual . Puerta principal de ingreso con importante presencia Se destaca por sus materiales de calidad, ambientes sumamente amplios y luminosos y distribución funcional. Escritura inmediata! #villaciudadparque#inversiones#propiedadescalamuchita#casasenventa# Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 12/11/2026 a las 11:17 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.028.117/mes

Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva Forestal comunal La Hondonada) a 10 minutos.

Compras
Esquina Gaucha5 min · 326 m
El Rancho · Reconquista10 min · 623 m
Educacion
J.DE INF. ELVIRA CEBALLOS · inicial · publica7 min · 423 m
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica9 min · 592 m
Espacios verdes
Reserva Forestal comunal La Hondonada10 min · 617 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Ciudad Parque Los Reartes

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Ciudad Parque Los Reartes esta hoy en una mediana de USD 115.900, un 34,1% mas que en septiembre de 2026 y un 8,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Ciudad Parque Los Reartes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.900
Tendencia (4 semanas)
▲+8.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Ciudad Parque Los Reartes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Cdad. Parque, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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