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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,1 M
Cuota UVA desde $ 244.964/mes · ingresos $ 979.856

Terreno en venta en Santa Maria

Venta Terreno - Villa Ciudad de America con Escritura

Villa Ciudad de America · Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.414 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 1414 m², USD 28.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 22 de la mediana (-10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1457 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Soys Inmobiliaria te presenta a la Venta Lote Esquina 9 Mz 22 de 1414m2 con ESCRITURA INMEDIATA, a metros de la ruta s271, en Villa Ciudad de América. Consúltanos para mas información a nuestros teléfonos de contacto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.964/mes

Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica11 min · 719 m
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica12 min · 751 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 25.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Ciudad de America, Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

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