Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en Centro

2000 metros de tranquilidad

CALLE 100, Piso 1 0, Centro · Centro, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 2000 m², USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,4% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 41 de la mediana (-82,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
2221 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

UBICACIÓN Lote ubicado en Villa Ciudad América, un poblado serrano pequeño, apacible y rodeado de naturaleza, a metros del dique Los Molinos, en pleno Valle de Calamuchita, departamento Santa María. Su ubicación es estratégica: a solo dos minutos de la rotonda de acceso a la localidad, donde se encuentran las estaciones de servicio YPF y Shell. A cinco minutos del Náutico Los Molinos y a tan solo treinta minutos de Villa General Belgrano, uno de los destinos más destacados de la región. CARACTERÍSTICAS Es un lote con medias regulares con 20 metros de frente por 100 metros de fondo . 2000 metros cuadrados totales Zona absolutamente tranquila y muy consolidada Tiene la posibilidad de acceso a luz eléctrica y agua que pasan por el frente Y POSEE ESCRITURA VENI A VISITARLO PRECIO : U$S 14.000 COMERCIALIZA MARISTANY SERVICIOS INMOBILIARIOS Cra. Fernanda Maristany • CPI 7040

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.482/mes

Necesitas ingresos por $ 489.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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