Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Centro

Últimos 4 lotes disponibles en villa ciudad américa – pueblo náutico- 876

Ruta S 200, Piso Rut · Centro, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
707 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 707 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se venden exclusivos lotes con una ubicación privilegiada en la zona alta de Villa Ciudad América, ofreciendo espectaculares vistas panorámicas de 360° y maravillosas visuales al Lago Los Molinos, uno de los paisajes más buscados y valorados de la región. Los terrenos cuentan con superficies desde 707 m², ideales para desarrollar una vivienda permanente, casa de descanso o proyecto de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento… Ubicados dentro de un exclusivo Pueblo Náutico con ingreso controlado, brindan seguridad, tranquilidad y un entorno de categoría. El complejo dispone de excelentes amenities, entre los que se destacan: – Cancha de pádel – Bajada exclusiva al Lago Los Molinos – Muelle propio – Entorno natural privilegiado Su estratégica ubicación permite disfrutar de actividades náuticas, deportes acuáticos y de la incomparable belleza de las sierras cordobesas, combinando naturaleza, confort y calidad de vida en un mismo lugar. Últimos 4 lotes disponibles. Títulos perfectos y listos para escriturar. Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura en uno de los desarrollos más atractivos de Villa Ciudad América, con el privilegio de contemplar cada día las increíbles vistas al Lago Los Molinos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.543/mes

Necesitas ingresos por $ 5.186.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica14 min · 922 m
J.DE INF. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial · publica14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta S 200, Piso Rut, Centro, Villa Ciudad de America, Cordoba

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