Terreno en venta en Los Molinos · 3 ambientes
Terreno en venta
USD 210.000

Terreno en venta en Los Molinos · 3 ambientes

Lote Premium en Venta – Los Alerces | Lago Los Molinos

LOS Molinos · Los Molinos, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
3.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Molinos, 3600 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE PREMIUM EN VENTA – LOS ALERCES | LAGO LOS MOLINOS Exclusivo lote de 3.600 m² ubicado en Los Alerces, barrio cerrado de categoría sobre Lago Los Molinos. Su principal atributo es una impactante vista panorámica al lago y a las sierras, ofreciendo un entorno natural único donde cada amanecer y atardecer se convierten en una experiencia privilegiada. Con una ubicación estratégica dentro del desarrollo y un entorno consolidado de gran calidad paisajística, este lote es ideal para construir una residencia permanente, casa de descanso o realizar una inversión con excelente potencial de valorización. Características destacadas: * Superficie: 3.600 m² * Vista franca y permanente al Lago Los Molinos * Panorámica abierta a las sierras * Escritura inmediata * Barrio cerrado * Entorno natural exclusivo * Excelente potencial de desarrollo e inversión Un lugar para vivir rodeado de naturaleza, privacidad y una de las mejores vistas de las Sierras de Córdoba. Consultanos para más información y coordiná tu visita @cordobarealestate

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
PUESTO SANITARIO ABELARDO RAHAL · centro de salud · publico14 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS Molinos, Los Molinos, Villa Ciudad de America, Cordoba

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