Terreno en venta en Los Molinos
Terreno en venta
USD 290.000

Terreno en venta en Los Molinos

Lote en Venta – Valle Fantástico | Náutico Los Molinos - Valle de Calamuchita

Valle Encantado Nautico LOS Molinos · Los Molinos, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Molinos, 1000 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente lote de 1.000 m², ubicado en Valle Fantástico – Náutico Los Molinos, barrio de montaña desarrollado sobre la costa del Lago Los Molinos, en pleno corazón del Valle de Calamuchita. El barrio se desarrolla bajo una temática náutica, ofreciendo increíbles vistas al lago y a las sierras, en un entorno natural único que combina tranquilidad, paisaje y calidad de vida. El lote cuenta con escritura y entrega prevista para diciembre de 2026. Posee proyecto de construcción realizado, con la posibilidad de adaptarlo o desarrollar uno nuevo a gusto del comprador. Valle Fantástico conjuga amplios espacios verdes, práctica deportiva y una completa infraestructura, con una amplia gama de amenities y servicios: • Gran parque natural • Amplias piscinas • Seguridad las 24 hs • SUM • Granja de recreación • Bajada de lancha y guardería de lanchas • Coworking • Canchas de pádel, tenis, fútbol, vóley y básquet • Juegos infantiles • Circuito de caminatas • Cerco olímpico sobre el lago Una propuesta ideal para quienes buscan vivir, vacacionar o invertir, disfrutando de la naturaleza, el lago y un entorno planificado de alto nivel. COMUNICATE CON NOSOTROS. TE ASESORAMOS EN CADA PASO Córdoba Real Estate Servicios Inmobiliarios ESTAMOS PARA VOS TEL : Ver datos / Ver datos @cordobarealestate www.cordoba-realestate.com MP SP 4652

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.617.025/mes

Necesitas ingresos por $ 10.468.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
PUESTO SANITARIO ABELARDO RAHAL · centro de salud · publico5 min · 345 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valle Encantado Nautico LOS Molinos, Los Molinos, Villa Ciudad de America, Cordoba

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