Departamento en venta en Villa Ciudad de America · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Ciudad de America · 2 ambientes

Venta Depto 1 dorm con cochera en Villa Ciudad De América, Lago Los Molinos, Córdoba.

Av. Costanera S/N - Lago Los Molinos · Villa Ciudad de America, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Ciudad de America, 2 ambientes, 50 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.600 contra USD 1.500 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Ciudad de America

Descripcion

En venta: Departamento de 1 dormitorio con cochera en el exclusivo complejo Torre Monte Molinos, ubicado en Villa Ciudad de América, Córdoba. Este condominio privado en altura ofrece una experiencia de vida inigualable, combinando la serenidad de la naturaleza con vistas impresionantes al Lago Los Molinos. El inmueble cuenta con una superficie total aprox de 65m2 y se encuentra en excelente estado, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno tranquilo y natural. Diseñado para el confort, el departamento incluye un amplio balcón con asador, perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones sociales. Monte Molinos ofrece pileta descubierta, además, el complejo es apto para mascotas y profesionales, asegurando una vida cómoda y versátil. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a servicios esenciales como electricidad, agua potable, internet y cable. Este departamento representa una oportunidad única para obtener una escritura inmediata y un alto potencial de alquiler. No deje pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la armonía con la naturaleza y el confort moderno se encuentran en perfecta sintonía. Contáctenos para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ciudad de America

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Ciudad de America es USD 130.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Costanera S/N - Lago Los Molinos, Villa Ciudad de America, Villa Ciudad de America, Cordoba

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