Terreno en venta en Calle Desconocida 0, Villa del Lago

Terreno en ventaen Calle Desconocida 0, Villa del Lago

Caracteristicas

Sup. total
1.002 m²

Precio frente a los parecidos de Villa del Lago

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 27% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Villa del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida 0.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 38

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 38.248
Tamaño normal
1041 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 27
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Mauro Madrid Excelente oportunidad de inversión en Villa del Lago, uno de los sectores más atractivos de Villa Carlos Paz. Se ofrece a la venta un lote de 1.002 m², con excelente ubicación y gran potencial para desarrollar un proyecto residencial o como inversión a futuro. Su amplia superficie permite proyectar una vivienda con espacios exteriores, jardín y áreas de recreación, aprovechando el entorno característico de las sierras cordobesas. Características principales: Superficie total: 1.002 m². Ubicación: Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Córdoba. Excelente ubicación. Entorno residencial y natural. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda o invertir en una zona de gran atractivo turístico y residencial. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. CPCPI 7335 Remax RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.834 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.834 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa del Lago

El precio de terrenos en Villa del Lago esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 23,2% menos que en junio de 2026 y un 19,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa del Lago

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-19.4%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Villa del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Desconocida 0, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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