Terreno en venta en Villa del Lago

Terreno en venta en Villa del Lago

Venta Permuta Terreno 2071 m² Villa Carlos Paz

Villa Carlos Paz, Villa Ernestina 0 · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.071 m²

Precio frente a los parecidos de Villa del Lago

Conviene mirarla

Pide USD 49.990, un 17% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Villa del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Villa Carlos Paz, Villa Ernestina 0.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 2990

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
2008 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Maria Belén Cufre REMAX Modo ofrece terreno/lote de 2.071 m2 en barrio Villa Ernestina, Carlos Paz, a 2 minutos de la ruta. Se escuchan ofertas y contamos con diversas opciones de pago (permuta, cuotas, etc). Descripción Ubicado en un entorno hermoso y natural: Terreno con diferentes niveles y vegetación local. Paso de arroyo en el mismo terreno! Servicios Luz Agua Referencias de ubicación Disfrutá de la perfecta combinación entre la paz absoluta de la sierra y la conectividad con todos los servicios esenciales. A 2 minutos de la Ruta Provincial 28: Permite rápida conexión con la salida de la ciudad, comunas del Valle de Punilla y accesos turísticos. A 4 minutos de instituciones educativas: Cercano a escuelas primarias y secundarias de la zona. A 5 minutos del Hospital Municipal Dr. Gumersindo Sayago: Principal centro de salud público de la ciudad, con servicio de guardia las 24 horas. A 6 minutos del Reloj Cucú: Uno de los puntos turísticos más emblemáticos de Villa Carlos Paz, con zona comercial y gastronómica. A 7 minutos del Centro Peatonal y Teatros: Acceso rápido al Paseo de los Artesanos, salas teatrales y oferta nocturna. A 7 minutos de la zona bancaria céntrica: Concentración de sucursales como el Banco Nación y cajeros automáticos sobre las avenidas principales. Documentación Escritura PRECIO: 54.000 USD. Escuchamos propuestas ¿Sabías que también podés financiar hasta el 35% de la propiedad con nuestros créditos exclusivos Lendar? Simulá tu crédito en.ar Escribinos para conocerlo y proyectar tu casa soñada en Carlos Paz. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.265 en total: USD 49.990 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.196 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.265
Precio del aviso
USD 49.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.196/mes

Necesitas ingresos por $ 1.792.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa del Lago

El precio de terrenos en Villa del Lago esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 23,2% menos que en junio de 2026 y un 19,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa del Lago

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-19.4%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Villa del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Carlos Paz, Villa Ernestina 0, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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