Terreno en venta en Villa del Lago

TERRENO EN VENTA EN VILLA DEL LAGO – 1.723 m² Terreno ubicado en un sector residencial de Villa Parque San Miguel (Villa del Lago), Villa Carlos Paz. Cuenta con una superficie total de 1.723 m² y una pendiente natural que permite desarrollar distintos planteos arquitectónicos, aprovechando los desniveles del terreno y las visuales abiertas del entorno. Esta perimetrado con postes de hormigon y alambrado romboidal en 3 de sus caras (frente, lateral derecho y fondo) Por sus dimensiones, ofrece espacio suficiente para proyectar una vivienda amplia, sectores exteriores, jardín, piscina y áreas de expansión, manteniendo una buena integración con el paisaje serrano. Su ubicación es estrategica, ya que permite una vida tranquila con un entorno silcencioso a solo a 10 minutos del centro de Carlos Paz, para quienes buscan construir su vida en una zona residencial consolidada, con amplitud y vistas panorámicas. Características principales: Superficie total: 1.723 m² Ubicación: Villa Parque San Miguel, Villa del Lago Villa del Lago, Villa Carlos Paz Entorno residencial Terreno con pendiente natural Vista panorámica Buen potencial para desarrollo residencial Electricidad EPEC Agua Corriente Cooperativa San Roque Internet Banda ancha y cable con Personal (Cablemodem o Fibra) Ubicacion (tiempo aproximado): • a 10 minutos del reloj CUCU • a 6 minutos de la ruta (Bv. Sarmiento y Scarlatti) • a 5 minutos del puente negro • a 35 minutos de la ciudad de Cordoba Parametros urbanisticos: Uso predominante: Residencial FOS: 0,30 FOT: 0,40 Cantidad de viviendas: 1 vivienda por lote Altura máxima: 6,50 m Niveles admitidos: Planta Baja + Planta Alta Retiro lateral: 3,00 m de cada medianera Retiro de fondo: 5,00 m Retiro frontal: Según Línea de Edificación correspondiente Valor de venta: USD 50.000 Nicolau Inmobiliaria