venta
USD 26.500 USD 29.000 bajo 9%
Terreno en Venta en Tejas 4, Malagueño
Tejas 4 · 350 m2 · hace 102 dias
Terreno en venta en Tejas 4
Lote Tejas 4 Etapa 1 Excelente Ubicacion
Colectora Ruta 20 · Tejas 4, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tejas 4, 350 m², USD 26.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 76 contra USD 76 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 26.500
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tejas 4
Descripcion
CG Propiedades ofrece a la venta lote en TEJAS 4: Pegado a La Arbolada Hollywood.
Acceso desde Colectora AU Córdoba Carlos Paz. A solo 1000 metros de intersección con ruta 20 (autopista Córdoba Carlos Paz), y camino a Falda del Carmen.
El mismo se ecuentra en la etapa 1: 1/2 de la primera rotonda del barrio. 2 cuadras del ingreso.
Orientacion Oeste Medidas 12 x 29=350m2.
Tiene Las obras pagas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.235
- Precio del aviso
- USD 26.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 641
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 132
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 962
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 231.841/mes
Necesitas ingresos por $ 927.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Ruta 20, Tejas 4, Villa Carlos Paz, Cordoba
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