venta
USD 35.000
Terreno · 1338ha
Solares de las Ensenadas · 1338 m2 · hace 39 dias
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Terreno en venta en Solares de las Ensenadas
USD 12.600
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Terreno en venta en Solares de las Ensenadas
Dos lotes de terreno Villa Carlos Paz |500M2| Recibo vehiculó automotor, financio y vendo
Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Solares de las Ensenadas, 500 m², USD 12.600 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 73,5% por debajo de la mediana del set (USD 47.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 92 de la mediana (-72,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 47.500
- Mediana precio/m²
- USD 92
- Mediana m²
- 524 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Solares de las Ensenadas
Descripcion
Dos lotes de terreno Villa Carlos Paz Barrio Solares de Ensenadas cuatrocientos noventa y cinco metros cuadrados | 495M2 | Recibo vehículo automotor, financio y vendo Lote 11 manzana 42 15 metros de frente, por 33 metros de fondo Registro de la propiedad: 888610 (23-04) Rentas: 230431538461 Nomenclatura catastral: 2304554303124011 Municipalidad: 0199508 Luz Contrato N: 0312583301 Cesión de derechos posesorios con acta de constatación por Escritura Pública Servicios de: agua, luz, seguridad privada, WIFI y recolección de residuos Ubicación: https://maps.app.goo.gl/BkoG1p4bqcL2tjwT6?g_st=ic Calle Lago Argentino 2477 Precio: (USD 12.600 ) Doce mil seiscientos dólares. +54 9 351 6375197
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.425
- Precio del aviso
- USD 12.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 305
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 63
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 457
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 112.288/mes
Necesitas ingresos por $ 449.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Pucara10 min · 640 m
Estancia Garaizabal15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz, Cordoba
