Terreno en venta en Solares de las Ensenadas
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Solares de las Ensenadas

Lote en Venta en Villa Carlos Paz en Esquina - Ideal Proyecto Comercial

Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares de las Ensenadas, 507 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 116,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 128 contra USD 55 de la mediana (+131,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
542 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Solares de las Ensenadas

Descripcion

Si estás buscando invertir en un terreno comercial en una de las zonas más turísticas de Argentina, ¡este lote en Villa Carlos Paz es perfecto para ti! Con una ubicación privilegiada en la ciudad de Villa carlos Paz , este lote cuenta con un área de terreno de 507 M2 , lo que te brinda una gran cantidad de espacio para desarrollar el negocio de tus sueños, ideal para el desarrollo de complejo de departamentos con fines turisticos o unidades de vivienda permanente.- El lote es esquina y esta sobre calle principal del barrio con la plaza argentina al frente y el trasporte publico pasa al frente, la ubicacion dentro del barrio es realmente estrategica ya que se encuentrra a 3 cuadras de la costanera y el Rio, totalemte plano listo para construir.- Lo primero que debes saber sobre este lote es que ofrece una vista panorámica impresionante de las montañas y el paisaje circundante. Sin duda, este elemento le agregará un toque especial y atractivo a tu negocio, ya que tus clientes podrán disfrutar de la belleza natural de Villa Carlos Paz mientras realizan sus transacciones comerciales. Otra ventaja de este lote es su acceso pavimentado, lo que ofrecerá comodidad y facilidad para que tus clientes y empleados lleguen a tu negocio. Además, este lote se encuentra en una zona turística muy popular, lo que significa que tendrás una gran cantidad de turistas que visitan la zona y pueden convertirse en clientes potenciales. Y si te preocupa la cercanía a la zona urbana, ¡no tienes nada de qué preocuparte! Este lote está ubicado en una vía principal, lo que lo hace muy accesible desde cualquier parte de la ciudad. Además, también se encuentra cerca de tiendas de barrio, lo que facilitará a tus empleados obtener los suministros necesarios para tu negocio. Otro aspecto importante a destacar es que este lote se encuentra cerca de una montaña, lo que le da un ambiente tranquilo y relajante a la zona. Imagina poder trabajar rodeado de la naturaleza y la calma de las montañas, sin duda será una experiencia única y enriquecedora. En resumen, este lote comercial en Villa Carlos Paz es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan un lugar con una ubicación estratégica, hermosas vistas, fácil acceso y un entorno tranquilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información! ¡Te aseguramos que no te arrepentirás de esta inversión en una de las zonas más hermosas e importantes de Argentina.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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