Terreno en venta

USD 25.000

+ ARS 350.000 de expensas

= $ 38,8 M

Cuota UVA desde $ 220.394/mes · ingresos $ 881.575

Terreno en venta en Solares de las Ensenadas

Terrenos Financiados Hasta 24 Meses en Altos de Carlos Paz Country. Oportunidad. Desde Usd 25.000.

Av. Perito Moreno 1700 · Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares de las Ensenadas, 1900 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 21,9% desde el 20/09/2026 (de USD 32.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Francisco Loza Inmobiliaria ofrece a la venta: 10 lotes en barrio cerrado Altos de Carlos Paz Country!!! Lotes disponibles desde Usd 32.000 Opciones de Financiación: CONTADO: descuento de hasta 20%. ENTREGA 50% Y 12 MESES: 10% de descuento. ENTREGA 50% Y 24 MESES: 5% de descuento. Servicios y Descripción: * Escritura inmediata. * Lotes desde 1.200 m2 hasta los 1.900 m2. * Vistas panorámicas. * Doble red de agua: red interna completa para agua potable y de riego. * Calles pavimentadas en la totalidad del barrio. * Energía eléctrica totalmente subterránea. * Cloacas: red interna completa. * Seguridad: vigilancia las 24 hs. Altos de Carlos Paz es el único barrio privado de Villa Carlos Paz ubicado a sólo 5 minutos del centro de la ciudad. Coordinemos para visitarlo!!! Francisco Loza Inmobiliaria.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~0.5%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.394/mes

Necesitas ingresos por $ 881.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Veterinaria14 min · 875 m

Educacion · 4 en la zona

ESCUELA JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO · primaria · publica10 min · 633 m

J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO -ANEXO DE B° SAN IGNACIO · inicial · publica10 min · 633 m

J.DE INF. NUEVA LATINOAMERICA · inicial · publica15 min · 958 m

Espacios verdes

Estancia Garaizabal3 min · 209 m

Plaza Peron12 min · 762 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.9% total

20 de sept de 2026USD 32.000 → USD 25.000-21.88%

Ubicacion

Av. Perito Moreno 1700, Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps