venta
USD 590.000
Terreno · 250m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Santa Rita del Lago · 8 amb · 4 dorm · 250 m2 · hace 55 dias
Terreno en venta en Santa Rita del Lago
Lote 700m2 carlos paz
TENIENTE CASCO 500 · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Carlos Paz, 700 m², USD 30.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 53 de la mediana (-19,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 689 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Santa Rita del Lago
Descripcion
Venta de Lote 700M2 en Villa Carlos Paz
Hermoso lote en venta en Carlos Paz! BARRIO SOLARES DE PLAYAS DE ORO,
Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o invertir en una zona en constante crecimiento.
Ubicado en un entorno natural y tranquilo, este lote de 700 m² se encuentra totalmente desmalezado y listo para edificar.
Todos los servicios disponibles: agua, luz y preparado para conexión a internet.
A tan solo 100 metros de la parada de colectivo.
? A 80 metros del Dispensario Municipal.
? A 15 minutos del centro de Villa Carlos Paz.
? A 100 metros del centro del barrio y del barrio cerrado.
Una zona ideal para disfrutar de la tranquilidad, el aire puro y la paz serrana, con excelente accesibilidad y cercanía a todo lo necesario.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 263.058/mes
Necesitas ingresos por $ 1.052.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
TENIENTE CASCO 500, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
