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Terreno en venta en Santa Rita del Lago
Terreno en venta
USD 650.000
= $ 1.001,1 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,7 M

Terreno en venta en Santa Rita del Lago

Venta Desarrollo/inversor Terreno 3000 m² en Barrio Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

Gobernador Roca al 300 Barrio Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rita del Lago, 3000 m², USD 650.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 525.000). El m² de lote sale USD 217 contra USD 176 de la mediana (+22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 525.000
Mediana precio/m²
USD 176
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Rita del Lago

Descripcion

Te presentamos Excelente Terreno de 3000m2 sobre calle Gobernador Roca al 300, Barrio Santa Rita, Villa Carlos Paz, Córdoba. Consultanos a nuestros teléfonos de contacto para mayor información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 692.575
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.686.664/mes

Necesitas ingresos por $ 22.746.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rita del Lago

Mediana del barrio
USD 525.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 650.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Rita del Lago es USD 525.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Rita del Lago: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gobernador Roca al 300 Barrio Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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