venta
USD 46.000
Terreno · 810m²
La Quinta Seccion 2·810 m2·hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Alejandro Magno 595, La Quinta Seccion 2
USD 38.000
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Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Alejandro Magno 595, La Quinta Seccion 2
Caracteristicas
- Sup. total
- 819 m²
Precio frente a los parecidos de La Quinta Seccion 2
Pide USD 38.000, un 1% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en La Quinta Seccion 2 publicados a menos de 10 cuadras de Alejandro Magno 595.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 46lo normal · 474157
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 38.422
- Tamaño normal
- 840 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 44
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA TERRENO EN CARLOS PAZ TE OFRECEMOS UN TERRENO DE 819M2 A SOLO 15 CUADRAS DEL CENTRO DE LA CIUDAD Y A 5 CUADRAS DE LOS MEJORES COLEGIOS DE LA ZONA.
UBICADO EN ALEJANDRO MAGNO 595 EN LA CIUDAD DE VILLA CARLOS PAZ SE ENCUENTRA EL LOTEO VENTURIA PUEBLO SERRANO QUE TIENE SERVICIOS SUBTERRANEOS, CALLES ADOQUINADAS, SERVICIOS DE LUZ Y AGUA DISPONIBLES ADEMAS DENTRO DE ESTE EMPRENDIMIENTO SOLO SE PUEDEN CONSTRUIR VIVIENDAS RESIDENCIALES. ¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! LOTE 14 MANZANA 19 819 M2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.489 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.489 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.489
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 341.258/mes
Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Alejandro Magno 595
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Estancia La Quinta) a 15 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA ISLA DE LOS ESTADOS · primaria · publica6 min · 385 m
J.DE INF. ISLA DE LOS ESTADOS · inicial · publica6 min · 385 m
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada7 min · 446 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alejandro Magno 595, La Quinta Seccion 2, Villa Carlos Paz, Cordoba
