P Proppies
Terreno en venta en Estancia Vieja
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,8 M
Cuota UVA desde $ 174.974/mes · ingresos $ 699.897

Terreno en venta en Estancia Vieja

En Venta Terreno en Estancia Vieja Sobre La Costanera del Rio Los Chorrillos Ref: 2181r

Sobre Costanera DEL RIO LOS Chorrillos · Estancia Vieja, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
902 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Vieja, 902 m², USD 20.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 22 contra USD 15 de la mediana (+52,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
928 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Estancia Vieja

Descripcion

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTE ÚNICO SOBRE EL RÍO LOS CHORRILLOS – ESTANCIA VIEJA REF: 2181R (solo efectivo) ubicación privilegiada hermoso lote sobre la costanera del río los chorrillos, en una zona natural y en pleno crecimiento. a minutos de Carlos Paz, rodeado de paisajes únicos y tranquilidad total. DISTANCIAS APROXIMADAS 1000 m del monumento indio bamba 1500 m del bosquecito de estancia (zona protegida) 2000 m del vado 3 km de ruta 38 8 km del cucú en el centro de carlos paz cerca de balnearios como cabalango y tanti CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO superficie total: 902,07 m² frente y contrafrente: 18 m laterales: 50,20 m y 50,08 m salida a dos calles pendiente positiva, ideal para construcción SERVICIOS luz y agua a solo 70 metros

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA COSME ARGERICH ANEXO ESTANCIA VIEJA · primaria · publica12 min · 780 m
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sobre Costanera DEL RIO LOS Chorrillos, Estancia Vieja, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estancia Vieja

Busquedas relacionadas