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Terreno en venta en Estancia Vieja
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.733/mes · ingresos $ 454.933

Terreno en venta en Estancia Vieja

Terreno en Estancia Vieja

115 · Estancia Vieja, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
817 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Vieja, 817 m², USD 13.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 14.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 16 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 14.750
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
915 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Estancia Vieja

Descripcion

El equipo de Inmobiliaria Martina Casesi + Estudio Jurídico en esta oportunidad te presentamos un lote de 817m2 ubicado en un entorno natural y tranquilo. El terreno presenta una topografía con leve pendiente, lo que brinda excelentes posibilidades para proyectos de construcción con vistas abiertas y diseño en desnivel. Rodeada de vegetación autóctona y con construcciones en las cercanías, es una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión a futuro. Una propuesta con gran potencial para desarrollar el hogar que imaginas, aprovechando el entorno serrano y la amplitud del lote. A tan solo 5 minutos de la ciudad de Villa Carlos paz.Valor: U$D 13.000Cualquier consulta comunicarse al Ver datos / Ver datos ? Martina Casesi Corredora Inmobiliaria y abogada. Bernardo Delia 80, Villa Carlos Paz. IG: Martinacasesicasasycosas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.733/mes

Necesitas ingresos por $ 454.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA COSME ARGERICH ANEXO ESTANCIA VIEJA · primaria · publica12 min · 780 m
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

115, Estancia Vieja, Villa Carlos Paz, Cordoba

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