Terreno en venta en El Dorado 2
Terreno en venta
USD 43.000
+ ARS 150.000 de expensas

Terreno en venta en El Dorado 2

Venta Terreno 701 m² en San Antonio de Arredondo

El Dorado 2, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · El Dorado 2, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
701 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Dorado 2, 701 m², USD 43.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 61 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
701 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Dorado 2

Descripcion

Ubicado en la pintoresca localidad de San Antonio De Arredondo, en el Valle de Punilla, este terreno de 701 m2 ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio donde construir su hogar ideal. Este Barrio Cerrado cuenta con bajada exclusiva al Rio San Antonio. Con una orientación oeste, el lote se extiende sobre un frente de 18 metros y una profundidad de 39 metros, proporcionando un amplio espacio para desarrollar un proyecto residencial a medida. El terreno se encuentra en una zona que goza de tranquilidad y un entorno natural privilegiado, ideal para quienes desean disfrutar de la naturaleza sin alejarse demasiado de la ciudad. Además, cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, garantizando comodidad y funcionalidad. La seguridad es una prioridad en esta área, con vigilancia las 24 horas, lo que brinda tranquilidad para usted y su familia. Además, el terreno es apto para mascotas, permitiendo que sus animales de compañía disfruten del entorno al aire libre. La ubicación de este terreno en San Antonio De Arredondo ofrece proximidad a las atracciones turísticas de Córdoba, combinando la serenidad de un entorno natural con la accesibilidad a servicios urbanos. Este terreno representa una magnífica inversión para aquellos que buscan un lugar para construir y disfrutar de un estilo de vida relajado en un entorno natural. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. CPI:6450 (Juan Pablo Chain). Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la Escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Juan pablo Chain CPI 6450

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.529/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Long Wang7 min · 443 m
Autoservicio el Argentino8 min · 483 m
Espacios verdes
Plaza Pucara15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Dorado 2, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, El Dorado 2, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Dorado 2

Busquedas relacionadas