venta
USD 43.000
Terreno · 701m²
El Dorado 2 · 701 m2 · hace 72 dias
Terreno en venta
USD 43.000
+ ARS 140.000 de expensas
Terreno en venta en El Dorado 2
Terreno en Barrio Privado El Dorado 2, Gas Natural - San Antonio de Arredondo - Carlos Paz
El Dorado 2, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · El Dorado 2, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 701 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Dorado 2, 701 m², USD 43.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 61 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 61
- Mediana m²
- 701 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Dorado 2
Descripcion
Terreno en barrio privado El Dorado 2, San Antonio de Arredondo; con entrada sobre la ruta y a sólo 3 cuadras del río! El mismo cuenta con una superficie de 701 metros cuadrados, 18 de frente por 39 de fondo, totalmente plano; con todos los servicios: agua, luz, recolección de residuos, cloacas y gas natural.
Unidad con escritura.
Se acepta vehículo en parte de pago.
Para coodinar tu visita comunicate con nosotros! Inmobiliaria SilvestriCalcagno -acompañamos tu próximo paso-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 45.817
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 215
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 371.529/mes
Necesitas ingresos por $ 1.486.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Long Wang7 min · 432 m
Autoservicio el Argentino7 min · 475 m
Espacios verdes
Plaza Pucara15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Dorado 2, San Antonio de Arredondo, Municipio de San Antonio de Arredondo, Pedanía Santiago, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, El Dorado 2, Villa Carlos Paz, Cordoba
