P Proppies
Terreno en venta en Carlos Paz Sierras
Terreno en venta
USD 17.500
+ ARS 1 de expensas
= $ 27 M
Cuota UVA desde $ 153.103/mes · ingresos $ 612.410

Terreno en venta en Carlos Paz Sierras

Venta de Lote en Carlos Paz Sierras

Lavoisier & Pueyrredón · Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carlos Paz Sierras, 525 m², USD 17.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,5% por debajo de la mediana del set (USD 30.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 62 de la mediana (-46,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 30.950
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
525 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Carlos Paz Sierras

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD. Lote de 525 M2 con una vista ùnica. Sobre Pje Lavoisier y R. Sanzio, a 100 mts del balneario Los Chorrillo. Ideal para vivienda, renta o emprendimiento. Se evalúa vehiculo como parte de pago. Financiacion propia. -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.647
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~0.5%
USD 88
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.103/mes

Necesitas ingresos por $ 612.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF.FLORA IRENE POLICARDO · inicial · publica10 min · 632 m
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica13 min · 855 m
Espacios verdes
Espacio verde, con vegetacion autoctona.12 min · 749 m
Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavoisier & Pueyrredón, Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba

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