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Terreno en venta
USD 320.000

Terreno en venta en Carlos Paz Sierras

Casa En Venta En Carlos Paz

Aristoteles 269 0 · Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carlos Paz Sierras, USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 245,9% por encima de la mediana del set (USD 92.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 227
Mediana m²
925 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Carlos Paz Sierras

Descripcion

Casa en venta en Carlos Paz Moderna y funcional propiedad desarrollada sobre un lote de 594 m, con una superficie cubierta total de aproximadamente 260 m, diseñada para disfrutar del confort, la amplitud y los espacios sociales. Planta Baja: Amplio ambiente de concepto abierto que integra cocina, living y comedor, ideal para la vida familiar y reuniones sociales. Además, cuenta con baño completo. Planta Alta: Dispone de 3 dormitorios, destacándose la suite principal con antebaño, baño completo y cómodo vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño con antebaño, brindando mayor comodidad y privacidad. Exterior y espacios de disfrute: Pileta de 7 x 3 metros, ideal para el verano Quincho de 60 m (12 x 5 m) totalmente equipado, con baño propio, perfecto para eventos y reuniones Cuarto de guardado exterior de 5 x 3 m, ideal para herramientas, guardado o usos múltiples Cochera cubierta para 2 vehículos Una propiedad pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como exteriores, combinando comodidad, funcionalidad y excelente distribución.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.786.864/mes

Necesitas ingresos por $ 11.147.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF.FLORA IRENE POLICARDO · inicial · publica8 min · 522 m
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica12 min · 747 m
Espacios verdes
Espacio verde, con vegetacion autoctona.10 min · 645 m
Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristoteles 269 0, Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba

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