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Terreno en venta en Carlos Paz Sierras
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.718/mes · ingresos $ 874.871

Terreno en venta en Carlos Paz Sierras

Terreno Plano Venta Carlos Paz - Imperdible!

Alejandria 355 · Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carlos Paz Sierras, 600 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 17.500). El m² de lote sale USD 42 contra USD 33 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
525 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Carlos Paz Sierras

Descripcion

Magma Bienes Raíces te presenta este hermoso terreno plano alambrado, una oportunidad ideal para construir la casa que siempre soñaste o realizar una inversión con gran proyección, a cuadras del rio. Rodeado del paisaje único de las sierras, Villa Carlos Paz combina naturaleza, servicios y una excelente calidad de vida. Es una ciudad elegida tanto para vivir todo el año como para disfrutar los fines de semana, con infraestructura en constante crecimiento y una amplia oferta comercial y turística. Alejandría 355 – Villa Carlos Paz SUPERFICIES Y MEDIDAS: • Sup. Terreno 600 mts • Sup Frente: 10 mts • Sup Fondo: 60 mts Con Plano y Escritura • APTO CREDITO!! Contáctanos para coordinar tu visita Magma Bienes Raíces MP: 4647 – Cel: 351 – Ver datos Cel: 351 – Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF.FLORA IRENE POLICARDO · inicial · publica12 min · 783 m
Espacios verdes
Espacio verde, con vegetacion autoctona.14 min · 890 m
Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alejandria 355, Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba

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