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Terreno en venta en Becciu
Terreno en venta
USD 49.900
= $ 76,9 M
Cuota UVA desde $ 436.561/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Becciu

Lote 900 m en Villa Carlos Paz Barrio Becciu, Vista a Las Sierras. con Escritura.

Directorio · Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
929 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Becciu, 929 m², USD 49.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 110 de la mediana (-51,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
863 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Becciu

Descripcion

LOTE EN VENTA en Barrio Becciu de Villa Carlos Paz. Muy cerca del centro, sobre calle Directorio, Lote 14 / Manzana 45 929 mts2 Muy buena vegetación Gran frente Agua y luz Zona en pleno desarrollo con hermosas edificaciones Escritura e impuestos al día Valor U$D 49.900 • Se escucha oferta. Más info: Mensaje privado Ver datos Rufino Cuervo 1120 • Of. 12. • B° Las Rosas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.169
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.561/mes

Necesitas ingresos por $ 1.746.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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