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Terreno en venta en Becciu
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 107,3 M
Cuota UVA desde $ 609.360/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Becciu

Y vos que te imaginás en este terreno??

El Greco S/N 1234 · Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Becciu, 466 m², USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 146 contra USD 146 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 146
Mediana m²
466 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Becciu

Descripcion

|Terreno en VENTA • Villa del Lago| Exclusiva zona residencial en Villa Carlos Paz. _Lote: 466 m2 _ Pendiente positiva Cerca del centro Entorno tranquilo Naturaleza Orientación este SERVICIOS DISPONIBLES: Agua corriente Gas natural Cable |APTA CRÉDITO| |ESCRITURA INMEDIATA| |PLANOS CONFORMES A LA OBRA|

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.360/mes

Necesitas ingresos por $ 2.437.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Greco S/N 1234, Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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