venta
USD 41.500 USD 46.000 bajo 10%
Terreno en Venta en Villa Carlos Paz, Punilla
Altos de San Pedro · 480 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta en Altos de San Pedro
Venta terreno 480 m2 carlos paz escritura vista
Calle Desconocida S/N · Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Altos de San Pedro, 480 m², USD 41.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 41.500). El m² de lote sale USD 86 contra USD 86 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 41.500
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 480 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos de San Pedro
Descripcion
VENTA TERRENO 480 M2 CARLOS PAZ ESCRITURA VISTA A LAS SIERRAS Y A LA CIUDAD
Terreno en venta ubicado en calle Neuquén esquina Marconi, Barrio Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz.
Excelente ubicación residencial sobre el cerro, en una zona tranquila y con entorno natural, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión.
El lote cuenta con hermosa vegetación y árboles, además de una privilegiada vista abierta a las sierras y a la ciudad.
Ubicación estratégica:
• A 2 cuadras de Av.
Cárcano
• A 6 minutos del centro de Carlos Paz
• A 6 minutos del Río San Antonio
• A 5 minutos del hospital
• Cercano a escuelas y colegio secundario
• A minutos de supermercados, farmacias y ferreterías
*Servicios en puerta
* Escritura
* Impuestos al día
* Financiación propia
Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Carlos Paz.
Te invitamos a que lo conozcas, agenda tu visita!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.218
- Precio del aviso
- USD 41.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.004
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 208
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.506
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 361.916/mes
Necesitas ingresos por $ 1.447.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba
