Terreno en venta en Altos de San Pedro
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Altos de San Pedro

Terreno en Venta en con Vista a Toda La Ciudad de Villa Carlos Paz / Pla /

Terreno Silvia · Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de San Pedro, 840 m², USD 29.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 17,1% desde el 20/09/2026 (de USD 35.000 a USD 29.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidades Inmobiliarias vende Terreno Silvia en Barrio Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz. Este terreno se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y bien conectado en una zona residencial tranquila. Con una superficie total de 840 m2 y un frente de 16 metros sobre asfalto, este lote ofrece vistas panorámicas a las sierras y a la ciudad, creando un gran entorno. La ubicación estratégica a solo 150 metros de la Av. Cárcano asegura una excelente conectividad y acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. Una de las principales ventajas de este terreno es la disponibilidad de todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento y cable, lo que garantiza comodidad y calidad de vida para futuros desarrollos habitacionales. Con un precio de USD 35.000, este terreno representa una inversión atractiva tanto para quienes desean construir su hogar ideal como para inversores que buscan un activo de alta valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.141/mes

Necesitas ingresos por $ 1.016.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Bamba · Avenida Carcano 9046 min · 410 m
Disco · Avenida Carcano 9257 min · 470 m
Marquise · Los Condores 1168 min · 514 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA NUEVA GARCIA FERRE · inicial/primaria · privada6 min · 400 m
CEDER VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica7 min · 453 m
ESCUELA PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · publica7 min · 460 m
Espacios verdes
Altos de San Pedro2 min · 153 m
San Isidro Labrador9 min · 562 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.1% total
USD 35.000USD 29.00007 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 35.000 → USD 29.000-17.14%

Ubicacion

Terreno Silvia, Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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