Terreno en venta en Altos de San Pedro
Terreno en venta
USD 46.000

Terreno en venta en Altos de San Pedro

Venta terreno 480 m2 carlos paz escritura vista

Consultar dirección · Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Carlos Paz, 480 m², USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 96 contra USD 101 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
545 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos de San Pedro

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Diego Fernando Dellacasa VENTA TERRENO 480 M2 CARLOS PAZ ESCRITURA VISTA A LAS SIERRAS Y A LA CIUDAD Terreno en venta ubicado en calle Neuquén esquina Marconi, Barrio Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz. Excelente ubicación residencial sobre el cerro, en una zona tranquila y con entorno natural, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. El lote cuenta con hermosa vegetación y árboles, además de una privilegiada vista abierta a las sierras y a la ciudad. Ubicación estratégica: • A 2 cuadras de Av. Cárcano • A 6 minutos del centro de Carlos Paz • A 6 minutos del Río San Antonio • A 5 minutos del hospital • Cercano a escuelas y colegio secundario • A minutos de supermercados, farmacias y ferreterías *Servicios en puerta * Escritura * Impuestos al día * Financiación propia Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Carlos Paz. Te invitamos a que lo conozcas, agenda tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.013
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~0.5%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Bamba · Avenida Carcano 9047 min · 447 m
Disco · Avenida Carcano 9258 min · 516 m
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Espacios verdes
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San Isidro Labrador10 min · 629 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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