Ph en venta en Villa del Lago · 3 ambientes
Ph en venta
USD 48.000

Ph en venta en Villa del Lago · 3 ambientes

Dúplex con Vista Al Lago en Villa del Lago Oportunidad de Inversión o Vivienda

Goethe 1189 · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa del Lago, 3 ambientes, 85 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de Inversión en Villa del Lago – Vistas Panorámicas y Confort Ubicado en una zona estratégica de Villa del Lago, a solo 300 metros del lago y 100 metros de la Ruta a Cosquín, este exclusivo complejo de 6 unidades ofrece la combinación perfecta entre entorno natural y accesibilidad. Características del Complejo Ubicación Premium: Calle Goethe 1189. Entorno: Predio de 2.400 m² totales con hermosas vistas a la ciudad y al lago. Seguridad: Ingreso controlado con portón a control remoto. Documentación: P.H. con Escritura Individual por unidad (listos para transferir). Unidades Disponibles (4 Dúplex en Venta) Ofrecemos la flexibilidad de adquirir el bloque de 4 unidades o cada dúplex de forma individual: Financiación Propia Entendemos tus necesidades. Contamos con planes de financiación para que alcances tu inversión: Entrega inicial y saldo financiado (hasta el 40% del valor). Nota: Los valores en financiación están sujetos a variaciones respecto al precio de contado. ¿Por qué elegir esta propiedad? La cercanía a la ruta facilita el acceso, mientras que la elevación del terreno garantiza una vista inigualable en un predio amplio y seguro. Ideal para inversores de alquiler temporario o vivienda permanente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.938/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Goethe 1189, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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