Local en venta en Centro

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN | X3 PáDEL INDOOR CLUB PREMIUM EN FUNCIONAMIENTO | VILLA CARLOS PAZ Se ofrece a la venta el fondo de comercio de X3 Pádel Indoor, un club premium de pádel con operación consolidada, clientela fidelizada y trayectoria comprobable de 2 años. Ubicado estratégicamente a 100 metros de Av. Cárcano y a 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz, en una zona de alto tránsito y fácil acceso. Importante: El valor publicado NO incluye la propiedad. La operación contempla la firma de un nuevo contrato de locación por 5 años. Se vende únicamente el fondo de comercio. INFRAESTRUCTURA E INSTALACIONES 3 canchas de pádel premium. Alfombras con buena vida útil. Iluminación profesional. Ventilación industrial. TVs y cámaras para transmisiones en vivo. Bicicletas fijas para calentamiento. Baños y vestuarios completos. Sistema de cámaras de seguridad y alarma. Bar/cafetería totalmente equipada. Shop deportivo con amplio stock. Deck frontal de madera con mesas y parrilla, muy potenciable para desarrollo comercial. ACTIVOS INCLUIDOS EN LA VENTA Marca X3 Pádel Indoor (marca registrada) Redes sociales activas Sistema de reservas propio Amplia base de datos de clientes Cartera de proveedores Empleados capacitados (opcional) UNIDADES DE NEGOCIO Y FACTURACIóN • Canchas de Pádel: Alto nivel de ocupación diaria, con demanda sostenida durante todo el año. • Torneos y eventos: Muy frecuentes en el club, con muy buena rentabilidad por fin de semana. • Academia de Pádel: Clases privadas Lunes, Martes, Jueves y Viernes. • Bar / Cantina: Abierto de lunes a lunes de corrido, ofreciendo cafetería, menús diarios, y bebidas/tragos. • Tienda Deportiva X3 Pádel Indoor Shop: Comercialización de ropa deportiva, accesorios, palas, pelotas, bolsos y productos de marca propia, con márgenes de rentabilidad que varían según la línea comercializada. • Espacios publicitarios: Más de 20 espacios publicitarios comercializables, gran parte ya generando ingresos constantes. RENTABILIDAD MENSUAL • El negocio presenta una rentabilidad anual superior al 50%, respaldada por registros contables y financieros desde el inicio de sus operaciones. Dicha información será presentada exclusivamente a interesados con intención real de compra. VALOR USD 242.000 (Posibilidad de financiamiento, permuta por vehículos o departamento en Carlos Paz) Una oportunidad para adquirir un negocio consolidado, con marca posicionada, múltiples unidades de ingreso, operación en marcha y flujo de ingresos inmediato, ideal tanto para inversores como para quienes buscan administrar un emprendimiento con potencial de crecimiento.