Local en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Villa Dominguez · 1 ambiente

Alquiler | Local Comercial Sobre Hipólito Yrigoyen – Villa C

Hipolito Irigoyen 100 · Villa Dominguez, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Dominguez, 37 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial de 37 m², ubicado sobre calle Hipólito Yrigoyen, en una zona de perfil comercial de Villa Carlos Paz, con buena circulación y conectividad. La ubicación ofrece un entorno con comercios de distintos rubros y movimiento durante todo el año, además de encontrarse próxima a Av. San Martín. CARACTERÍSTICAS • 37 m² • Baño • Local sobre calle Hipólito Yrigoyen • Buena ubicación y visibilidad Ideal para comercios, oficinas, servicios o emprendimientos que busquen instalarse en una zona consolidada de Villa Carlos Paz. Alquiler: $800.000 mensuales, más Rentas Municipales, Aguas, Luz y Expensas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

Venta de Choclo1 min · 45 m

Miguel Angel3 min · 202 m

Reviens3 min · 210 m

Educacion · 12 en la zona

INSTITUTO SUP. DE ENSEÑANZA (I.E.S) · superior · privada2 min · 114 m

INST. SUP. DE ENSEÑANZA (I.E.S.) · secundaria · privada2 min · 119 m

INSTITUTO DE ENSEÑANZA I.E.S. · secundaria · privada2 min · 122 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plaza Republica de Ecuador2 min · 114 m

Plaza Sol y Lago9 min · 552 m

Centro Vecinal Villa Dominguez9 min · 584 m

Salud · 12 en la zona

SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado3 min · 223 m

DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico9 min · 563 m

DISPENSARIO EL CANAL · centro de salud · publico9 min · 563 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Irigoyen 100, Villa Dominguez, Villa Carlos Paz, Cordoba

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