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Local en alquiler en Villa Dominguez
Local Comercial SIN EXPENSAS de 200m2 - Principal Avenida de Carlos Paz
Av. San Martin 756 · Villa Dominguez, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
Local en Villa Carlos Paz, 200 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 2.000.000/mes
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 3.500.000
- Deposito1mes
- $ 3.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.235.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 800.000· 1 avisos — este aviso pide 338% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martin 756, Villa Dominguez, Villa Carlos Paz, Cordoba
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