alquiler
$2.500.000
Local comercial · 80m² · 1 Ambiente
Domingo Faustino Sarmiento · 1 amb · 80 m2 · publicada ayer
Local en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento · 1 ambiente
Local en Villa Carlos Paz
Libertad Esquina Moreno · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Carlos Paz, 250 m² cubiertos, ARS 8.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 321,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.900.000/mes
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Domingo Faustino Sarmiento
Descripcion
Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 25.680.000
- Primer mes
- $ 8.000.000
- Deposito1mes
- $ 8.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 9.680.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.518.111
En 12 meses
~$ 10.282.607
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 5.250.000· 2 avisos — este aviso pide 52% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Libertad Esquina Moreno, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
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