alquiler
$1.600.000
ALQUILER | LOCAL COMERCIAL
Domingo Faustino Sarmiento · 140 m2 · hace 40 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento
ARS 2.000.000
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Local en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento
Alquilo local comercial en Carlos Paz DE 500 METROS
Alberdi 138 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Domingo Faustino Sarmiento, 480 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquilo local comercial a estrenar en Carlos Paz.
En galería Civis.
Total 500mts cubiertos.
Interno. 3 plantas (subsuelo, planta baja y entre piso) Planta baja: Recepcion + oficina con divisorio + baño.
PLanta alta: dos divisorios: sala de reunion.
Subsuelo: 5 oficinas + baño.
REQUISITOS: 3 GARANTÍAS acordes al valor de la propiedad en alquiler.
Ascender Negocios Inmobiliarios.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.250.000· 4 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alberdi 138, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
