Hotel en venta en Centro
Hotel en venta
USD 270.000

Hotel en venta en Centro

Se vende hotel ambar villa carlos paz

República Argentina 0 · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
19
Baños
19
Cocheras
8
Sup. cubierta
522 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Centro, 522 m² cubiertos, USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hotel en venta – Villa Carlos Paz Oportunidad única de inversión turística Ubicación estratégica Se vende Hotel Ámbar, ubicado en República Argentina 25, una de las zonas con mayor proyección de Villa Carlos Paz, a metros de Av. San Martín. A pasos de la avenida principal Frente a estación de servicio Rodeado de comercios, supermercado y farmacias Rápido acceso al centro y principales atractivos Su localización es uno de sus mayores diferenciales: permite captar tanto turismo de paso como estadías prolongadas, destacándose por su cercanía a zonas comerciales y puntos turísticos ⸻ Características del hotel 19 habitaciones 51 plazas totales Distribución: 9 habitaciones dobles 3 habitaciones triples 6 habitaciones cuádruples Antigüedad: 40 años Estilo funcional y operativo ⸻ Comodidades Cochera pasante para 8 vehículos Patio trasero Espacios comunes funcionales Servicios completos (wifi, recepción, habitaciones equipadas) ⸻ Potencial de inversión Ubicado en zona de alta circulación turística y comercial Ideal para continuar explotación hotelera Posibilidad de renovación / puesta en valor Excelente rendimiento en temporada alta A solo minutos del centro y principales atractivos de la ciudad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.354.637/mes

Necesitas ingresos por $ 9.418.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Shell · Avenida San Martin 11091 min · 60 m
Europa1 min · 78 m
El 131 min · 92 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO SUP. DE ENSEÑANZA (I.E.S) · superior · privada7 min · 454 m
INST. SUP. DE ENSEÑANZA (I.E.S.) · secundaria · privada7 min · 461 m
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Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Chaco5 min · 300 m
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Salud · 10 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República Argentina 0, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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